中信專欄
想都更!現有房地產價值怎麼評估？
圖片來源：內政部營建署2016出版之《打造幸福城市》 都市更新是國家與城市對於土地有計畫的再開發，有著改善都市空間環境、復甦都市機能、促進公共利益等功能，尤其對 …
股東間股權分配-資產重估
公司經營一段時間後，逐漸開始獲利，然而，主要股東於經營過程中若理念不同，或在營運模式上有所分歧，最後，只能走上拆夥一途。原先公司持有資產的合理市值與財報上帳列價 …
實例分享：估價師如何協助您分割共有物/遺產
一、案例分享 <情境1：垂直建物分割> 台中市豐原區火車站旁坐落一棟三層樓透天厝，老鐘為該透天厝的單獨所有權人。老鐘年歲已高，於某日壽終正寢，於是該 …
離婚！剩餘財產怎麼分？才能好聚好散！
現代社會中，離婚早已不是罕見的事，「最美歐巴桑」陳美鳳與前夫2012年鬧婚變，拖了4年、5度赴美才重獲自由、恢復單身。婚姻不是在離婚證書上簽完名的就可以一刀兩斷 …
低賣高買子公司股票 錸德董座葉垂景遭股東控背信
新聞：錸德3年前以每股10元出售長照事業錸工場3成股權、總金額4千萬元，給日人荒木智子等人，但3年來錸工場年年虧損，日前鈺德(註)董事會決定用每股24.6元、總 …
鴻海（2317）跌到9字頭
新聞：鴻海（2317）因中國查稅、查地，股價跌破百元大關，現在稍微反彈，但力道不強。 中信評論：合理股價要考量基本面與財務面，比如營收、獲利與本益比（PE）外， …
聯發科（2454）加碼達發(6526)股票
新聞：聯發科（2454）代子公司旭達投資公告，擬在不超過6,000張額度內，按市價於集中市場取得子公司達發(6526)股票。 內文：達發昨日收盤價421.5元， …
資產評價(8) 企業併購下無形資產評價與相關注意事項
經濟部於去（民國109）年10月7日預告企業併購法（以下簡稱企併法）部分條文修正草案，其修正方向分成三大重點，分別為保障股東權益、放寬非對稱併購適用範圍及擴大租 …
資產評價(7) 員工認股權評價與留才規劃注意事項
依據IFRS2股份基礎給付公報第16條規定，企業應於衡量日以可得之市價為基礎並考量該等權益工具給與所依據之條款及條件，衡量所給與權益工具之公允價值。 ★員工認股 …
房地合一2.0-企業及個因應
房地合一稅2.0在2021年4月9日於立法院三讀通過，7月1日正式上路，消息一出，立刻引起房地產業者一片譁然，直呼這是「房地產業最黑暗的一天」，同時，也有不少人 …
